Estimation théorique
Rue Jean Baptiste Colbert,29000 Quimper (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Baptiste Colbert,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 275.000€ et 311.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.750€ et 3.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 275.000€ et 311.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.512€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.512€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 275.000€ et 311.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.512€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.512€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-15 | 15 | RUE HENRI DE BOURNAZEL | 5 | 120 | 284 | 375000€ | 3125€ |
2021-02-12 | 13 | RUE HENRI DE BOURNAZEL | 4 | 68 | 0 | 123000€ | 1809€ |
2022-01-11 | 7 | ALL CHARLES PEGUY | 4 | 145 | 32 | 55000€ | 379€ |
2022-11-17 | 7 | ALL CHARLES PEGUY | 4 | 145 | 32 | 100000€ | 690€ |
2021-07-08 | 33 | RUE HENRI DE BOURNAZEL | 4 | 98 | 277 | 291610€ | 2976€ |
2021-03-08 | 11 | ALL CHARLES PEGUY | 3 | 52 | 222 | 235000€ | 4519€ |
2019-05-29 | 24 | RUE HENRI DE BOURNAZEL | 4 | 116 | 792 | 25000€ | 216€ |
2021-09-20 | 16 | RUE GOAREM DRO | 6 | 200 | 544 | 602000€ | 3010€ |
2022-07-13 | 57 | RUE GOAREM DRO | 5 | 129 | 336 | 470000€ | 3643€ |
2023-01-13 | 8 | RUE HENRI DE BOURNAZEL | 6 | 140 | 188 | 166000€ | 1186€ |
2019-07-05 | 5 | RUE HENRI DE BOURNAZEL | 6 | 130 | 184 | 367500€ | 2827€ |
2019-11-30 | 10 | RUE GOAREM DRO | 3 | 54 | 175 | 200000€ | 3704€ |
2020-01-29 | 8 | RUE HENRI DE BOURNAZEL | 6 | 109 | 230 | 375000€ | 3440€ |
2021-09-16 | 13 | RUE DE VERDUN | 6 | 168 | 151 | 450000€ | 2679€ |
2019-09-21 | 24 | ALL DES GLYCINES | 5 | 94 | 203 | 135000€ | 1436€ |
2019-06-07 | 6 | RUE ROUGET DE L ISLE | 6 | 90 | 232 | 229000€ | 2544€ |
2022-08-29 | 26 | ALL DES GLYCINES | 5 | 112 | 296 | 272000€ | 2429€ |
2021-09-14 | 22 | ALL DES PRIMEVERES | 7 | 111 | 640 | 280000€ | 2523€ |
2020-05-19 | 6 | RUE ROUGET DE L ISLE | 4 | 81 | 114 | 96000€ | 1185€ |
2020-10-17 | 2 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 72 | 106 | 174100€ | 2418€ |
2020-05-18 | 1 | ALL LAVIGERIE | 6 | 100 | 429 | 250370€ | 2504€ |
2022-02-25 | 6 | ALL DES MYRTILLES | 4 | 80 | 292 | 320000€ | 4000€ |
2019-07-23 | 39 | RUE GOAREM DRO | 3 | 70 | 127 | 120000€ | 1714€ |
2022-04-15 | 7 | RUE SAVORGNAN DE BRAZZA | 5 | 80 | 289 | 270000€ | 3375€ |
2021-05-26 | 4 | RUE SAINT-YVES | 7 | 112 | 400 | 440000€ | 3929€ |
2019-09-17 | 7 | RUE GASPARD DE COLIGNY | 5 | 87 | 653 | 260000€ | 2989€ |
2021-06-24 | 11 | RUE GASPARD DE COLIGNY | 5 | 80 | 456 | 190000€ | 2375€ |
2022-03-15 | 5 | RUE DU COSQUER | 6 | 92 | 616 | 300000€ | 3261€ |
2019-09-05 | 37 | RUE DE PEN AR STEIR | 5 | 140 | 254 | 280000€ | 2000€ |
2022-09-10 | 9 | RUE AUGUSTE DUPOUY | 5 | 96 | 387 | 200000€ | 2083€ |
2019-07-20 | 10 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 156 | 1037 | 535000€ | 3429€ |
2021-08-03 | 10 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 156 | 1037 | 650000€ | 4167€ |
2019-12-11 | 19 | RUE DU MANOIR | 5 | 164 | 700 | 380000€ | 2317€ |
2019-12-26 | 20 | ALL GALLIENI | 3 | 80 | 336 | 230000€ | 2875€ |
2021-06-23 | 6 | RUE GASPARD DE COLIGNY | 2 | 59 | 508 | 180000€ | 3051€ |
2020-06-18 | 4 | RUE GASPARD DE COLIGNY | 5 | 134 | 353 | 205000€ | 1530€ |
2022-08-12 | 7 | RUE AUGUSTE DUPOUY | 9 | 170 | 330 | 366700€ | 2157€ |
2023-05-16 | 80 | RUE DE LA PROVIDENCE | 5 | 92 | 315 | 383000€ | 4163€ |
2019-07-30 | 76 | RUE DE LA PROVIDENCE | 5 | 88 | 251 | 180000€ | 2045€ |
2021-08-17 | 6 | ALL FRANCOIS COPPEE | 6 | 191 | 700 | 478000€ | 2503€ |
2020-06-17 | 26 | RUE OLLIVIER PERRIN | 4 | 120 | 602 | 480000€ | 4000€ |
2022-09-26 | 74 | RUE DE LA PROVIDENCE | 6 | 114 | 320 | 445300€ | 3906€ |
2019-12-27 | 10 | RUE AUGUSTE DUPOUY | 5 | 110 | 438 | 375000€ | 3409€ |
2022-09-30 | 23 | RUE DU MANOIR | 3 | 86 | 260 | 400000€ | 4651€ |
2021-02-10 | 9 | ALL COLONEL REMY | 5 | 189 | 577 | 354000€ | 1873€ |
2019-12-03 | 18 | RUE OLLIVIER PERRIN | 1 | 25 | 10 | 62000€ | 2480€ |
2023-04-14 | 4 | RUE DE LA PETITE MONTAGNE | 4 | 94 | 100 | 244000€ | 2596€ |
2019-10-18 | 20 | RUE OLLIVIER PERRIN | 2 | 78 | 58 | 68000€ | 872€ |
2020-12-29 | 20 | RUE OLLIVIER PERRIN | 2 | 78 | 58 | 120000€ | 1538€ |
2021-01-09 | 15 | RUE GOAREM DRO | 4 | 130 | 65 | 110000€ | 846€ |
2020-12-23 | 13 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 73 | 460 | 192500€ | 2637€ |
2020-09-15 | 8 | ALL FRANCOIS COPPEE | 6 | 212 | 379 | 450000€ | 2123€ |
2019-12-10 | 12 | RUE OLLIVIER PERRIN | 5 | 102 | 148 | 252500€ | 2475€ |
2022-02-08 | 14 | GARENNE DU LOUP | 5 | 130 | 512 | 365000€ | 2808€ |
2019-10-02 | 19 | RUE MARIA CHAPDELAINE | 6 | 192 | 623 | 455000€ | 2370€ |
2022-09-01 | 16 | VEN DU COSQUER | 5 | 66 | 485 | 193500€ | 2932€ |
2019-06-22 | 12 | RUE TRISTAN CORBIERE | 3 | 55 | 172 | 127000€ | 2309€ |
2021-03-19 | 10 | RUE DU COSQUER | 3 | 64 | 215 | 255000€ | 3984€ |
2019-06-28 | 10 | RUE TRISTAN CORBIERE | 5 | 90 | 210 | 147000€ | 1633€ |
2020-09-19 | 1 | VEN DU COSQUER | 3 | 72 | 210 | 152000€ | 2111€ |
2022-06-09 | 12 | PL PIERRE DE RONSARD | 5 | 100 | 312 | 197000€ | 1970€ |
2020-10-14 | 2 | RUE TRISTAN CORBIERE | 3 | 48 | 345 | 155000€ | 3229€ |
2019-08-06 | 1 | RUE LECONTE DE LISLE | 4 | 65 | 299 | 148000€ | 2277€ |
2022-01-28 | 16 | RUE DU COSQUER | 7 | 198 | 196 | 177000€ | 894€ |
2020-09-12 | 16 | RUE DU COSQUER | 7 | 198 | 196 | 370000€ | 1869€ |
2022-07-15 | 12 | VEN DU COSQUER | 5 | 117 | 307 | 320000€ | 2735€ |
2021-08-02 | 44 | RUE MARIA CHAPDELAINE | 6 | 125 | 375 | 347500€ | 2780€ |
2022-04-26 | 12 | ALL FRANCOIS COPPEE | 6 | 193 | 1192 | 830300€ | 4302€ |
2022-03-02 | 31 | RUE DU MANOIR | 7 | 147 | 477 | 375000€ | 2551€ |
2023-01-18 | 6 | RUE LECONTE DE LISLE | 6 | 114 | 318 | 610000€ | 5351€ |
2021-03-02 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 149 | 319 | 105000€ | 705€ |
2022-06-07 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 162 | 319 | 288200€ | 1779€ |
2019-07-09 | 12 | RUE DU MANOIR | 5 | 151 | 351 | 119990€ | 795€ |
2020-05-13 | 35 | RUE DE KERIVOAL | 6 | 102 | 300 | 197500€ | 1936€ |
2019-07-26 | 7 | RUE LECONTE DE LISLE | 4 | 86 | 181 | 232550€ | 2704€ |
2019-10-25 | 1 | VEN DU COSQUER | 4 | 97 | 382 | 158000€ | 1629€ |
2022-10-25 | 59 | RUE DE DOUARNENEZ | 4 | 84 | 72 | 204500€ | 2435€ |
2020-10-16 | 59 | RUE DE DOUARNENEZ | 4 | 84 | 72 | 173000€ | 2060€ |
2021-06-24 | 18 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 3 | 48 | 40 | 227500€ | 4740€ |
2022-03-11 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 81 | 421 | 145000€ | 1790€ |
2021-06-24 | 2 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 75 | 250 | 130000€ | 1733€ |
2019-05-24 | 4 | RUE KERBASGUEN | 5 | 101 | 436 | 230000€ | 2277€ |
2022-09-30 | 4 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 103 | 268 | 210000€ | 2039€ |
2019-09-11 | 32 | RUE DE PARK MENEZ | 6 | 118 | 414 | 165000€ | 1398€ |
2021-07-27 | 24 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 139 | 350 | 285000€ | 2050€ |
2019-05-24 | 11 | RUE MARIA CHAPDELAINE | 3 | 59 | 252 | 150000€ | 2542€ |
2022-02-02 | 8 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 135 | 274 | 279000€ | 2067€ |
2019-08-27 | 4 | RUE ANDRE DE CHENIER | 9 | 189 | 1218 | 337025€ | 1783€ |
2021-10-22 | 16 | RUE DU MANOIR | 6 | 125 | 304 | 195000€ | 1560€ |
2020-10-30 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 75 | 244 | 185000€ | 2467€ |
2020-12-11 | 8 | RUE KERBASGUEN | 4 | 102 | 400 | 106000€ | 1039€ |
2021-07-23 | 28 | RUE DE PARK MENEZ | 7 | 173 | 830 | 428000€ | 2474€ |
2019-07-09 | 33 | RUE DU COSQUER | 5 | 120 | 552 | 110000€ | 917€ |
2021-02-24 | 28 | ALL DES SOEURS SIBIRIL | 5 | 95 | 291 | 220000€ | 2316€ |
2021-11-30 | 6 | RUE DE KERVELEGAN | 3 | 57 | 342 | 163000€ | 2860€ |
2021-04-16 | 60 | RUE DE DOUARNENEZ | 3 | 58 | 237 | 137000€ | 2362€ |
2022-06-24 | 4 | RUE EDMOND ROSTAND | 8 | 192 | 234 | 760000€ | 3958€ |
2020-07-29 | 12 | RUE KERBASGUEN | 5 | 140 | 617 | 252000€ | 1800€ |
2020-12-18 | 3 | RUE EDMOND ROSTAND | 3 | 57 | 249 | 195000€ | 3421€ |
2020-03-04 | 7 | RUE PAUL VERLAINE | 7 | 120 | 228 | 135000€ | 1125€ |
2021-04-07 | 7 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 157 | 228 | 314200€ | 2001€ |
2020-01-28 | 9 | RUE DE KERVELEGAN | 3 | 68 | 299 | 316229€ | 4650€ |
2020-01-08 | 18 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 86 | 232 | 168000€ | 1953€ |
2019-10-02 | 23 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 95 | 204 | 87000€ | 916€ |
2021-06-25 | 37 | RUE DU COSQUER | 5 | 87 | 837 | 200000€ | 2299€ |
2020-03-24 | 21 | RUE DES AJONCS | 7 | 149 | 354 | 410000€ | 2752€ |
2019-05-24 | 9 | RUE DE KERLEREC | 5 | 123 | 148 | 261000€ | 2122€ |
2021-06-11 | 13 | RUE PAUL VERLAINE | 3 | 63 | 247 | 130000€ | 2063€ |
2020-05-16 | 15 | RUE KERBASGUEN | 5 | 120 | 596 | 176000€ | 1467€ |
2021-01-16 | 20 | RUE DES AJONCS | 7 | 137 | 645 | 296000€ | 2161€ |
2022-09-20 | 20 | RUE DES AJONCS | 7 | 137 | 645 | 335000€ | 2445€ |
2020-12-21 | 17 | ALL DES SOEURS SIBIRIL | 4 | 91 | 487 | 95760€ | 1052€ |
2022-01-21 | 19 | RUE MAURICE DENIS | 6 | 130 | 596 | 240000€ | 1846€ |
2020-10-27 | 1 | RUE ST EXUPERY | 4 | 82 | 422 | 100000€ | 1220€ |
2021-09-09 | 39 | RUE DU COSQUER | 6 | 113 | 388 | 220000€ | 1947€ |
2021-05-25 | 22 | RUE MARIA CHAPDELAINE | 5 | 107 | 633 | 305000€ | 2850€ |
2023-02-08 | 12 | PL MESGLOAGUEN | 2 | 56 | 64 | 285000€ | 5089€ |
2021-06-16 | 28 | RUE DE DOUARNENEZ | 7 | 140 | 125 | 225000€ | 1607€ |
2019-11-05 | 7 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 6 | 122 | 257 | 128640€ | 1054€ |
2020-09-30 | 8 | RUE YVES LE FLOCH | 5 | 82 | 255 | 160000€ | 1951€ |
2020-12-09 | 9 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 3 | 62 | 256 | 135500€ | 2185€ |
2019-05-21 | 16 | RUE FREDERIC LE GUYADER | 4 | 82 | 209 | 125000€ | 1524€ |
2020-05-15 | 26 | RUE DE DOUARNENEZ | 3 | 70 | 98 | 150000€ | 2143€ |
2022-04-06 | 24 | RUE DU MANOIR | 3 | 56 | 304 | 120000€ | 2143€ |
2020-07-10 | 8 | RUE FREDERIC LE GUYADER | 4 | 98 | 161 | 160000€ | 1633€ |
2020-09-16 | 22 | RUE DE KERLEREC | 5 | 110 | 345 | 206000€ | 1873€ |
2019-09-20 | 7 | RUE ST EXUPERY | 6 | 100 | 437 | 110000€ | 1100€ |
2020-10-02 | 45 | RUE DU COSQUER | 6 | 116 | 785 | 139500€ | 1203€ |
2020-01-24 | 2 | RUE PAUL VALERY | 3 | 74 | 311 | 168000€ | 2270€ |
2022-12-30 | 17 | RUE DES DOUVES | 9 | 164 | 0 | 330500€ | 2015€ |
2022-08-23 | 36 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 8 | 147 | 700 | 505260€ | 3437€ |
2019-06-06 | 10 | RUE DE LA PROVIDENCE | 5 | 77 | 44 | 102000€ | 1325€ |
2022-08-20 | 13 | RUE JAKES RIOU | 4 | 66 | 184 | 145000€ | 2197€ |
2022-12-07 | 4 | RUE FRANCOIS VALENTIN | 6 | 154 | 98 | 520000€ | 3377€ |
2019-06-29 | 14 | RUE DES DOUVES | 1 | 30 | 13 | 58670€ | 1956€ |
2020-02-14 | 2 | RUE FRANCOIS VALENTIN | 6 | 134 | 66 | 215000€ | 1604€ |
2022-06-14 | 2 | RUE FRANCOIS VALENTIN | 4 | 150 | 66 | 530000€ | 3533€ |
2021-04-21 | 16 | RUE TANGUY MALMANCHE | 5 | 104 | 339 | 310000€ | 2981€ |
2020-12-22 | 35 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 80 | 234 | 165000€ | 2063€ |
2019-06-22 | 4 | RUE JAKES RIOU | 5 | 71 | 439 | 124500€ | 1754€ |
2019-06-26 | 1 | RUE JOSEPH SALAUN | 4 | 73 | 283 | 87500€ | 1199€ |
2021-09-01 | 1 | RUE JOSEPH SALAUN | 4 | 73 | 283 | 175000€ | 2397€ |
2019-07-27 | 9 | GARENNE DE TREPAJOUX | 4 | 75 | 102 | 188000€ | 2507€ |
2021-10-16 | 18 | RUE DE KERLEREC | 4 | 87 | 165 | 200000€ | 2299€ |
2020-08-05 | 3 | RUE FRANCOIS VALENTIN | 5 | 132 | 738 | 350000€ | 2652€ |
2019-11-06 | 1 | RUE ST NICOLAS | 5 | 76 | 241 | 160000€ | 2105€ |
2021-11-16 | 13 | RUE TANGUY MALMANCHE | 5 | 123 | 323 | 280000€ | 2276€ |
2021-04-17 | 3 | RUE AR BARZH KADIOU | 10 | 300 | 521 | 800000€ | 2667€ |
2021-04-02 | 21 | RUE JULES NOEL | 3 | 60 | 154 | 210000€ | 3500€ |
2020-10-20 | 3 | RUE MAURICE DE GUERIN | 3 | 95 | 442 | 200000€ | 2105€ |